Scellier SCPI
Principe
- Au lieu d'investir directement dans un bien immobilier, vous investissez dans un placement collectif SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers)
- Ainsi, vous posséder des parts de propriété collective de bien immobilier
- Tous les porteurs de parts reçoivent les loyers provenant de la location des locaux
- Vous respecter les mêmes obligations que la loi scellier classique (conserver ses parts au moins 9 ans)
Avantages fiscaux
- Facilité d'acquisition de parts: dossier de souscription à remplir, sans passer chez le notaire
- Possibilité d'investir des sommes modestes (à partir de 1 000€, selon les gestionnaires)
- Réduction fiscale acquise dés l'acquisition
- Réduction d'impôts de 25% du montant investi (TTC) étalée sur 9 ans
- Les biens immobiliers sont sélectionnés par le gestionnaire de la SCPI, ce qui garantit la qualité des biens
- Vous mutualisez vos risques, grâce à un placement diversifié
Texte de Loi
Texte Officiel de la loi Scellier
