Régime de droit commun
Le régime de droit commun permettait jusqu' en 2006 une déduction forfaitaire de 14 % de vos revenus fonciers.
Cependant, à compter de l'imposition des revenus fonciers perçus en 2006 et imposables en 2007, la déduction forfaire de 14 % appliquée sur les revenus locatifs est supprimée. Mais en contrepartie, la liste des charges déductibles est augmentée.
Le régime de droit commun ne permet qu’une imputation du déficit foncier dans la seule limite maximale de 10 700 euros par an.
Le déficit foncier est déductible de deux manières :
- Soit en déduisant partiellement ou totalement le revenu global de la même année
- Soit en le déduisant des revenus fonciers positifs des dix dernières années.
